TLAXCALA INNOVÓ EN LA COMERCIALIZACIÓN Y URBANIZACIÓN DEL POLO DE DESARROLLO EN HUAMANTLA

Sheinbaum Pardo, subrayó que el modelo es interesante ya que el gobierno del estado no realizó ninguna inversión pues realizó la preventa de lotes industriales urbanizados
El Polo donde siete empresas se van a instalar y el dinero que pagaron por sus predios fue utilizado por el propio gobierno del Estado para adecuar y urbanizar el lugar, los excedentes podrán ser utilizados para obra e infraestructura urbana pública.
El Gobierno del Estado fungirá como administrador permanente del Polo
La presidenta destacó que en el Polo de Desarrollo en Huamantla se diseñó un edificio con gimnasio, comedor y áreas de descanso para trabajadores y directivos; LCC solicitó apoyo federal para adquirir un tercer terreno
Convertir el dinero privado en público es un modelo que se replicará a nivel nacional: FIDECIX

Por: Isabel Polvo y Miguel Ángel Lara

La presidenta Claudia Sheinbaum Pardo anunció en la mañanera de este lunes que el modelo Tlaxcala se replicará en todo el país como el estándar para los Polos de Desarrollo Económico para el Bienestar (PODECOBI); además, dio a conocer que la gobernadora Lorena Cuéllar Cisneros solicitó apoyo federal para adquirir un tercer terreno colindante en la región de Huamantla, pues ya adquirió un segundo predio para la ampliación del mismo.

“Es un modelo muy interesante, ha sido tan exitoso este polo que ya Tlaxcala compró otro predio para el desarrollo de otro polo, y nos está pidiendo que le ayudemos para comprar otro predio que está junto para desarrollar otro polo porque hay muchísimo interés ahí en Huamantla de invertir. Una región tlaxcala que normalmente no tenía más que muy poca inversión en industria”.

En la conferencia matutina, destacó que a diferencia de otros desarrollos industriales que son predios sin servicios, Tlaxcala innovó en la preventa de los predios y la urbanización al llevar todos los servicios, para crear espacios dignos para los trabajadores, modelo que “se va a llevar a todo el país». Indicó que el estado no espera a que llegue la industria; primero construye las calles, lleva electricidad, instala tuberías de agua potable y edifica plantas de tratamiento y atrae la inversión.

“Tlaxcala desarrolló un modelo muy interesante, normalmente es un predio pues que no tiene podemos llamarle urbanización, pero a veces la urbanización se confunde con que ahí haya viviendas, no tiene servicios, vamos a ponerlo así. Entonces, no tiene calles, no tiene electricidad, no tiene tuberías de agua potable, tuberías de agua tratada, no tiene planta de tratamiento. Muchas veces los industriales dicen, a mí sí me interesa, pero quien va a ser el desarrollo de toda la zona para que yo pueda tener acceso a la electricidad, al agua, al drenaje y a todo lo que se requiere para poner una fábrica”.

Resaltó que el objetivo de los Polos de Desarrollo para el Bienestar es que en la misma zona o cerca, los trabajadores vivan cerca de sus centros de salud, escuelas y hogares; pero también que haya inversión en manufactura, principalmente en industria, en distintas regiones del país, particularmente aquellas regiones donde históricamente no ha habido manufactura o hay poca inversión en industria. Agregó que los polos de bienestar son predios con incentivos económicos para los que decidan invertir, pero la propiedad está a nombre de los estados o del gobierno federal.

La mandataria federal destacó que en el centro del Polo de Desarrollo Económico para el Bienestar (PODECOBI) en Huamantla, Tlaxcala se diseñó un edificio con gimnasio, comedor y áreas de descanso para trabajadores y directivos; además de una Estancia Infantil cercana para facilitar la vida de las trabajadoras, este modelo integra cámaras de seguridad y un centro de monitoreo (C2) propio.

Sheinbaum Pardo, subrayó que los predios del primer polo ya están vendidos a empresas locales e internacionales; y con la venta de los predios ya urbanizados, el inversionista de la iniciativa privada recupera la inversión inicial que realizó en el desarrollo. El Gobierno del Estado fungirá como administrador permanente del Polo. Esto evita la especulación inmobiliaria; si una empresa vende su terreno en cinco años, este debe seguir siendo para uso industrial.

“Este modelo es muy interesante donde primero alguien financie el desarrollo del polo, sus calles, o electricidad, repito, etcétera y después con la venta de los predios se le paga y el Estado se queda administrando el polo de desarrollo”:

Convertir el dinero que la iniciativa privada invierte en la compra de espacios para instalar empresas o construir infraestructura, en dinero público que se pueda aplicar en el desarrollo de una región o de todo el estado, será el modelo que se probó en Tlaxcala y que se replicará en todo el país, destacó el gerente del Fideicomiso Ciudad Industrial Xicohténcatl (FIDECIX), Alejandro Espinosa de los Monteros. “Fue un modelo muy interesante donde a través de la venta de terrenos a las empresas, con ese dinero se empezó a construir la infraestructura, es decir, el gobierno del Estado no está invirtiendo un solo peso para el tema de la inversión, pero cuando el terreno es parte del gobierno y se vende a una empresa pues el dinero privado se vuelve público, ese fue el modelo”, destacó.

La presidenta de México, Claudia Sheinbaum Pardo, reconoció la estrategia y avaló que este mismo procedimiento se aplique para otros Polos de Desarrollo del país, y destacó que Tlaxcala se coloca como un referente de inversión privada en México.

Durante el evento inaugural del Podecobi, la presidenta Sheinbaum reconoció la capacidad de trabajo, la creatividad y la visión del gobierno estatal para impulsar un modelo que comienza a tomar forma como política pública nacional.

La mandataria federal indicó que lo que se construye en Tlaxcala no es un proyecto aislado, sino una ruta que será replicada en distintas regiones del país bajo una lógica de bienestar compartido.

Sheinbaum también reconoció la eficiencia del gobierno de Lorena Cuéllar y la herencia de disciplina financiera del estado, recordó que por mandato constitucional impulsado por el actual senador Antonio Álvarez Lima, Tlaxcala no puede contratar deuda pública. La presidenta de México elogió a la gobernadora, subrayando logros específicos en materia de obra pública con cerca de 5,000 obras públicas realizadas en los 60 municipios sin contratar deuda.