Tlaxcala formaliza expropiación de tres predios en Tizatlán para programa federal “Vivienda para el Bienestar”
La decisión de expropiar estos predios se justifica como una acción de utilidad pública; según el gobierno estatal la creación de esta reserva territorial tendrá múltiples beneficios
Isabel Polvo
Tres predios en San Esteban Tizatlán, una localidad del municipio de Tlaxcala, fueron expropiados por parte del gobierno de Tlaxcala, los terrenos con un polígono de 2 mil 594.90 metros cuadrados serán destinados para establecer una reserva territorial que apoye el programa federal “Vivienda para el Bienestar”.
El acuerdo de fecha 22 de mayo de 2025, ordené el inicio del procedimiento de expropiación respecto de tres predios de diversa denominación, ubicados en la localidad de San Esteban Tizatlán, municipio de Tlaxcala, Tlaxcala.
El expediente de expropiación número: 01/2025, refiere “para resolver el expediente administrativo número 01/20245 relativo al procedimiento de expropiación por causa de utilidad pública respecto de tres predios de diversa denominación, ubicados en la localidad de San Esteban Tizatlán, municipio de Tlaxcala, Tlaxcala; en contra de su propietaria y poseedoras, así como de quien o quienes se crean con derecho sobre dichos predios, con el objeto de destinarlos como Reserva Territorial”.
Una fracción del terreno denominado “Xoxocatla”, ubicado en San Esteban Tizatlán, del municipio de Tlaxcala, dispone de una superficie total de mil 576.91 metros cuadrados; “Tlaltizapan” con 629.60 metros cuadrados y otro predio de Xoxocatla con 388.39 metros cuadrados. Pertenecientes a Helena Hernández de Valle Arizpe y Rosa María López Márquez, fueron expropiados mediante el decreto número 01/2025, tras un proceso de indemnización, por causa de utilidad pública.
La decisión de expropiar estos predios se justifica como una acción de utilidad pública. Según el gobierno estatal, la creación de esta reserva territorial tendrá múltiples beneficios: Facilitará el acceso a vivienda digna para la población, Reducirá la proliferación de asentamientos irregulares, mejorando la planeación urbana, impulsará el desarrollo económico al generar empleos directos e indirectos en sectores clave como la construcción, el comercio, los servicios y el transporte, refiere el documento publicado en el Periódico Oficial.
“La expropiación de los predios identificados como una fracción del terreno denominado “XOXOCATLA”, la fracción restante del predio denominado “TLALTIZAPAN” y la fracción restante del predio denominado “XOXOCATLA”, ubicados en San Esteban Tizatlán, Municipio de Tlaxcala, Tlaxcala, tiene como fin la constitución de una reserva territorial destinada a la planificación del crecimiento urbano en el municipio de Tlaxcala, Tlaxcala, conforme a los principios de ordenamiento territorial y desarrollo urbano sostenible establecidos en la legislación estatal y nacional”.
Se espera que, al contar con suelo urbanizado y planificado, los futuros proyectos habitacionales ofrezcan servicios básicos esenciales, como agua potable, drenaje, electricidad y conectividad vial. Esto no solo mejorará las condiciones de vida de los futuros residentes, sino que también contribuirá a un crecimiento urbano más ordenado y sostenible.
El decreto destaca que la ubicación y la superficie de los predios los hacen ideales para consolidar un plan de desarrollo urbano que atienda el crecimiento poblacional y garantice la infraestructura adecuada, sin dejar de lado la preservación de los recursos naturales.
“Tomando en cuenta la superficie que conformaría el polígono general de los tres predios, así como su ubicación, puede decirse que dichos predios son idóneos para consolidar la Reserva Territorial que le permita al Gobierno del Estado en un futuro consolidar la Planeación y Desarrollo Sostenible que se busca, previendo el crecimiento de la población y la dotación de servicios, infraestructura y recursos naturales que le permitan atender de manera eficaz las necesidades básicas de un conglomerado que se encuentra en notable crecimiento”.
Este esfuerzo del gobierno estatal se alinea con una inversión a gran escala por parte de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), que destinará 16 mil millones de pesos para la construcción de viviendas en 28 municipios de Tlaxcala. Esta iniciativa federal busca ampliar la oferta de vivienda en una amplia franja del estado, abarcando desde localidades conurbadas hasta municipios con necesidades específicas de desarrollo.
Los municipios son: Apetatitlán, Apizaco, Calpulalpan, Chiautempan, Ixtacuixtla, Contla, Tepetitla de Lardizábal, Panotla, San Pablo del Monte, Santa Cruz Tlaxcala, Tenancingo, Teolocholco, Tetlatlahuca, Tlaxcala, Tlaxco, Totolac, Papalotla, Yauhquemehcan, San José Teacalco, San Francisco Tetlanohcan, Texoloc, Axocomanitla, Benito Juárez, Huamantla, Zacatelco, Xicohtzinco y Tequexquitla.
