FEDERACIÓN AMPLÍA APOYO A 16 MIL VIVIENDAS EN TLAXCALA
La Conavi con 1,165 viviendas anuales, y para Infonavit 4,000 viviendas anuales de esta cifra, 3,706 viviendas se encuentran en proceso de revisión. y la superficie sería 12.35 hectáreas para la Conavi y 31.96 hectáreas para el Infonavit, de las cuales 20 hectáreas se encuentran actualmente en proceso de revisión
Por: Isabel Polvo
La Secretaría de Ordenamiento Territorial y Vivienda (SOTYV) informó que la meta de vivienda para el estado de Tlaxcala, correspondiente al periodo federal, se amplió de 12,000 a 16,000 soluciones habitacionales debido a los avances registrados. Esta proyección se alinea con la estrategia de la presidenta Claudia Sheinbaum, quien inicialmente planteó una meta dinámica sexenal de 1 millón de viviendas y posteriormente la incrementó a 1,800,000 a nivel nacional, con la participación de la Conavi y el Infonavit.
El titular de la dependencia, David Guerrero Tapia, explicó que Tlaxcala mantiene una meta dinámica, lo que significa que se puede superar o incluyo no lograr la proyección; en el caso de la entidad del universo total de 16,000 viviendas, la Federación definió que 6,000 correspondan a la Conavi y 10,000 al Infonavit.
El funcionario estatal comentó que, por un lado, la meta dinámica está sujeta a la demanda de la base trabajadora y a la disposición de suelo en la entidad, la cual es limitada por ser el estado con menor territorio en el país.
Para avanzar hacia este objetivo, se establece una meta anual dinámica de aproximadamente 3,000 viviendas aproximadamente, distribuidas de la siguiente manera: Conavi con 1,165 viviendas anuales, y para Infonavit 4,000 viviendas anuales de esta cifra, 3,706 viviendas se encuentran en proceso de revisión.
La superficie serían 12.35 hectáreas para la Conavi y 31.96 hectáreas para el Infonavit, de las cuáles 20 hectáreas se encuentran actualmente en proceso de revisión.
Guerrero Tapia, indicó que el programa busca consolidar viviendas accesibles con costos comerciales que oscilan entre los 550,000 y los 650,000 pesos (con promedio alrededor de los 600,000 pesos). A diferencia de los apoyos estatales que se otorgan a título gratuito para familias vulnerables, estas viviendas se manejan bajo el esquema propio de créditos de Infonavit y, en el caso de Conavi, mediante adquisiciones subsidiadas según las condiciones de cada familia.
El funcionario estatal detalló que, como primera etapa para reducir los costos del producto inmobiliario, el gobierno implementó un esquema de donación y aportación de suelo gubernamental estatal, municipal y federal.
Para el caso de Conavi, se consolidó la aportación de media hectárea de suelo estatal en Santa Cruz Tlaxcala; casi 1 hectárea de suelo municipal en San Pablo del Monte; y 6 hectáreas de suelo federal en Terrenate.
Mientras que, para Infonavit, se cuenta con dos aportaciones de suelo estatales que ya se encuentran en proceso constructivo. La primera, ubicada cerca del Gasoducto, albergará alrededor de 100 viviendas. La segunda, localizada cerca de Las Ánimas, contará con cerca de 80 viviendas.
Para evitar afectaciones a la vida comunitaria y prevenir desabastos de agua, la SOTYV coordina mesas técnicas todos los miércoles con la presencia de la Conavi y los municipios involucrados. Las dependencias estatales participan en los siguientes rubros técnicos y legales: Congreso del Estado y Consejería Jurídica del Ejecutivo con trámites de desincorporación de bienes públicos y procesos notariales.
Secretaría de Gobierno e Instituto de Catastro con trámites catastrales y reserva de suelo; Secretaría de Movilidad y Transporte, con el dictamen de impacto vial; Secretaría de Medio Ambiente, con manifestación de impacto ambiental; Protección Civil, emite dictamen de no riesgo; SOTYV, dictamen de uso de suelo; Secretaría de Infraestructura con proyectos para mejorar la capacidad instalada; la CEAS, municipios y Conagua con infraestructura hídrica y factibilidad de agua.
Respecto al consumo de agua, se detalló que en el caso de Conavi las acciones se enfocan en abatir el hacinamiento realojado a habitantes dentro de su misma localidad, por lo que no se genera un consumo adicional del recurso, sino el traslado del mismo volumen a una zona habitacional digna.
