Solicita en Infonavit créditos subsecuentes
Eliminó las restricciones que impedían a las personas solicitar más de un financiamiento de vivienda directamente con el instituto, ahora las y los derechohabientes con relación laboral activa pueden obtener los créditos que requieran
Isabel Polvo
A través del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT), se puede solicitar créditos subsecuentes, luego de que se eliminarán las restricciones que impedían a las personas solicitar más de un financiamiento de vivienda directamente con el instituto, ahora las y los derechohabientes con relación laboral activa podrán sacar el número de créditos que requieran, indicó el delegado en Tlaxcala, Vicente Corral Lastra.
Siempre y cuando los derechohabientes hayan terminado de pagar el crédito anterior; este cambio es derivado de la reforma de Infonavit aprobada en el 2020, que busca atender las necesidades reales de vivienda de las personas en las diferentes etapas de su vida y ayudar así a incrementar su patrimonio.
Los financiamientos aplican para una vivienda nueva o existente, así como en la adquisición de suelo o terreno, en la construcción, en la mejora, ampliación, reparación de vivienda o en el pago de un crédito hipotecario que tengan alguna institución bancaria.
Únicamente debe cumplir con los siguientes requisitos como haber liquidado el crédito anterior, sin importar que no se haya liberado la garantía, no haber tenido penalizaciones durante la vigencia del financiamiento previo, tener saldo en la subcuenta de vivienda cuyo monto mínimo dependerá del tipo de crédito subsecuente que se quiera contratar.
Aclaró que los créditos con garantía hipotecaria no requieren de un saldo mínimo, sin embargo, los créditos que tienen como garantía el saldo de la subcuenta de la vivienda, si requieren de un monto mínimo el cual dependerá de las opciones del crédito que se elija.
De ahí la importancia de cumplir con los criterios y requisitos de elegibilidad de cada opción del financiamiento y el plazo será de conformidad con el crédito elegido.
La edad del trabajador al momento de la originación más el plazo del crédito no podrá ser mayor a 70 años en el caso de los hombres y 75 años para las mujeres. El descuento máximo del crédito Infonavit no podrá ser mayor al 20 por ciento del salario mensual, si el ingreso de la o el trabajador derechohabiente es menor o igual a un salario mínimo general vigente, hasta el 30 por ciento, si el ingreso es mayor al salario mínimo general vigente.
“De acuerdo con la alternativa del financiamiento las personas derechohabientes deberán contar con recursos propios para cubrir el monto de operación y los gastos asociados”.
Los únicos productos no considerados en los créditos subsecuentes son Infonavit más crédito bancario, y mejoras sí, ya que están dirigidos a trabajadores independientes sin relación laboral activa ante el Infonavit, explicó el delegado estatal del instituto.
